Енергоефективний будинок нового покоління лише за 150 метрів від пляжу в унікальному природному оточенні поблизу Barcelona.

Будинок має чотири просторі двомісні спальні. Майстер сюїт площею 41 м² розташований на верхньому поверсі та включає гардеробну кімнату, власну ванну кімнату і приватну терасу з видом на море. Вітальня та їдальня площею 40 м² поєднані з повністю обладнаною кухнею з островом площею 18 м² через архітектурний арковий проріз, формуючи єдиний відкритий житловий простір площею 58 м² з видом на море. Цей простір, як і одна зі спалень на основному рівні, має прямий вихід на терасу та в сад. Передпокій площею 10 м². У будинку передбачено три повноцінні ванні кімнати та гостьовий санвузол. Технічне приміщення площею 14 м². Гараж на два автомобілі. Рівна ділянка площею 743 м².

Будинок збудований відповідно до найсучасніших міжнародних стандартів енергоефективності згідно з концепцією Passivhaus та досягає показників, близьких до повної енергетичної незалежності. Сучасна система вентиляції з рекуперацією тепла та фільтрацією повітря забезпечує здоровий і комфортний мікроклімат протягом усього року. Високоякісні віконні системи з потрійним склінням та відмінними тепло і шумоізоляційними характеристиками гарантують комфортне проживання навіть за умов екстремальної спеки та сильного вітру. Герметичні та захищені вхідні двері WERU. Регульовані зовнішні жалюзі з поворотними ламелями для оптимального контролю сонячного світла. П’ять незалежно регульованих кліматичних зон. Інтегрована система «розумний будинок». Фотоелектрична система для власної генерації електроенергії. Вбудовані шафи в усіх спальнях. Мармурові підлоги. Отримано офіційний дозвіл та облаштовано власну свердловину глибиною 80 метрів із допустимим річним обсягом водозабору до 372 м³ для поливу саду.

З усіх терас, з вікон та з території ділянки відкриваються види на море та гори. Будинок розташований за кілька хвилин пішки від пляжу, набережної, громадського транспорту та міської інфраструктури. За кілька хвилин їзди знаходяться приватний коледж, яхт клуб та гольф клуб. Усього за 5 хвилин пішки розташована міжнародна вища школа готельно ресторанного та гастрономічного бізнесу EUHT StPOL. 

Об’єкт має високий орендний потенціал.

Прямий вихід до природного парку Parque del Montnegre y el Corredor з розгалуженою мережею маршрутів для пішого та велосипедного туризму. Перед будинком проходить паломницький маршрут Camí Català, каталонська гілка Шляху Святого Якова. Sant Pol de Mar відомий своїми гастрономічними традиціями та авторськими ресторанами. Скелясте узбережжя та бухти з піщаними пляжами сформували неофіційну назву цього узбережжя як «Costa Brava Барселони». Поєднання лісового масиву, середземноморського узбережжя та зручного сполучення з Barcelona створює універсальне середовище як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Прямий продаж від девелоперської компанії з підтвердженими високими результатами у сфері енергоефективного будівництва. Можливий розумний торг.