Energieffektiv bolig af den nye generation kun 150 meter fra stranden, omgivet af smuk natur tæt på Barcelona.

Boligen rummer fire rummelige dobbeltværelser. Mastersuiten på 41 m² ligger på øverste etage og har walk in closet, eget badeværelse samt privat terrasse med udsigt over havet. Stue og spisestue på 40 m² er forbundet med det fuldt udstyrede køkken på 18 m² med køkkenø via en elegant arkitektonisk bue, hvilket skaber et lyst og åbent opholdsrum på i alt 58 m² med havudsigt. Dette opholdsrum har, ligesom et af soveværelserne i stueplan, direkte adgang til terrassen og haven. Entré på 10 m². Boligen har desuden tre komplette badeværelser og et separat gæstetoilet. Teknikrum på 14 m². Garage til to biler. Flad grund på 743 m².

Boligen er opført efter avancerede internationale standarder for energieffektivitet baseret på Passivhaus principper og opnår et niveau tæt på fuld energiuafhængighed. Et moderne ventilationssystem med varmegenvinding og luftfiltrering sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Vinduessystemer i høj kvalitet med trelagsglas samt fremragende varme og lydisolerende egenskaber sikrer høj boligkomfort selv i perioder med kraftig varme og stærk vind. Lufttæt og sikker hoveddør fra WERU. Udvendige justerbare persienner med drejelige lameller for optimal regulering af sollyset. Fem individuelt regulerbare klimazoner. Integreret smart home system. Solcelleanlæg til egen strømproduktion. Indbyggede skabe i alle soveværelser. Marmorgulve. Ejendommen har egen privat brønd på 80 meter med officiel tilladelse og godkendt årligt vandudtag på op til 372 m³ til vanding af haven.

Fra terrasserne, vinduerne og grunden er der udsigt over havet og bjergene. Boligen ligger kun få minutters gang fra stranden, strandpromenaden, offentlig transport og byens faciliteter. Privatskole, yachtklub og golfklub ligger blot få minutters kørsel væk. Den internationale skole for hotel og restaurantledelse EUHT StPOL ligger kun 5 minutters gang fra boligen. 

Ejendommen har et stærkt udlejningspotentiale.

Direkte adgang til naturparken Parque del Montnegre y el Corredor med et omfattende netværk af vandre og cykelruter. Foran boligen passerer Camí Català, den catalanske del af pilgrimsruten Camino de Santiago. Sant Pol de Mar er kendt for sine gastronomiske traditioner og anerkendte restauranter. Den klippefyldte kystlinje og bugterne med sandstrande har givet denne del af kysten det uofficielle navn “Barcelonas Costa Brava”. Kombinationen af skovområder, middelhavskyst og gode forbindelser til Barcelona skaber et ideelt miljø både som helårsbolig og som eksklusiv feriebolig.

Direkte salg fra projektudvikleren med dokumenterede resultater inden for energieffektivt byggeri. Rimelig prisforhandling er mulig.