Энергосберегающий дом нового поколения в 150 метрах от пляжа в великолепном природном окружении поблизости от Barcelona.

Дом располагает четырьмя просторными спальнями, рассчитанными на полноценное двухместное размещение. Мастер сюит площадью 41 м² находится на верхнем этаже и включает гардеробную, ванную комнату и приватную террасу с видом на море. Гостиная и столовая площадью 40 м² объединены с полностью оборудованной кухней с островом площадью 18 м² посредством архитектурного арочного проёма, формируя единое жилое пространство площадью 58 м² с видами на море. Это пространство, как и одна из спален на основном уровне, имеет прямой выход на террасу и в сад. Входной холл площадью 10 м². В доме предусмотрены три полноценные ванные комнаты и гостевой туалет. Техническое помещение площадью 14 м². Гараж на два автомобиля. Ровный участок площадью 743 м².

Дом построен в соответствии с передовыми международными стандартами энергоэффективности согласно концепции Passivhaus и достигает показателей, близких к полной энергетической независимости. Современная система вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрацией воздуха обеспечивает здоровый и комфортный микроклимат в течение всего года. Высококачественные оконные системы с тройным остеклением и превосходными тепловыми и акустическими характеристиками обеспечиваю комфортное пребывание в доме при экстремальной жаре и сильном ветре. Герметичная и защищённая входная дверь WERU. Регулируемые наружные жалюзи с поворотными ламелями для оптимального контроля солнечного света. Пять независимо регулируемых климатических зон. Интегрированная система «умный дом». Фотоэлектрическая установка для собственной генерации электроэнергии. Встроенные шкафы во всех спальнях. Мраморные полы. Получено официальное разрешение и реализована собственная скважина глубиной 80 метров с допустимым объёмом водозабора до 372 м³ в год для полива сада.

Со всех террас, из окон и с территории участка открываются виды на море и горы. Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, общественного транспорта и городской инфраструктуры. В нескольких минутах езды находятся частный колледж, яхт-клуб и гольф-клуб. В 5 минутах пешком расположена международная высшая школа гостиничного и ресторанного бизнеса EUHT StPOL. 

Объект обладает высоким арендным потенциалом.

Прямой выход на территорию природного парка Parque del Montnegre y el Corredor с разветвлённой сетью маршрутов для пешего и велосипедного туризма. Перед домом проходит паломнический маршрут Camí Català — каталонская ветвь пути Святого Иакова. Sant Pol de Mar известен гастрономическими традициями и ресторанами авторской кухни. А скалистая береговая линия и бухты с песчаными пляжами сформировали неофициальное название данного побережья «Costa Brava Барселоны». Лесной массив, морское побережье и транспортная доступность до Barcelona формируют универсальную среду для постоянного проживания и сезонного использования.

Прямая продажа от компании девелопера с подтвержденными высокими результатами в энергоэффективном строительстве. Возможен разумный торг.