Friliggande villa av ny generation endast 150 meter från stranden, belägen i en enastående naturmiljö nära Barcelona.

Fastigheten erbjuder fyra rymliga dubbelrum. Master bedroom om 41 m² är beläget på övre plan och har walk in closet, eget badrum samt privat terrass med havsutsikt. Vardagsrum och matsal om 40 m² samt ett sovrum på entréplan har separat utgång till terrass och trädgård. Fullt utrustat kök med köksö om 18 m². Entréhall om 10 m². Totalt tre kompletta badrum samt en gästtoalett. Teknikrum om 14 m². Garage med plats för två bilar. Plan tomt om 743 m².

Huset är uppfört enligt internationella standarder för avancerad energieffektivitet och uppnår prestandanivåer nära full energisjälvförsörjning. Mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning och luftfiltrering säkerställer ett hälsosamt och stabilt inomhusklimat året runt. Fönster med treglas och mycket god värme och ljudisolering. Lufttät och säker ytterdörr från WERU. Utvändiga persienner med justerbara lameller för exakt solavskärmning. Fem oberoende klimatzoner med individuell reglering. Integrerat smart home system. Solcellsanläggning för egen elproduktion. Inbyggda garderober i samtliga sovrum. Marmorgolv. Officiellt tillstånd för borrning av egen brunn med godkänd vattenmängd upp till 372 m³ per år för bevattning av trädgården.

Från samtliga terrasser, bostadsrum och från tomten erbjuds öppna vyer över hav och berg. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden, strandpromenaden, kollektivtrafik och all service. Inom några minuters bilfärd finns privatskola, yachtklubb och golfklubb. Den internationella högskolan inom hotell och restaurangledning EUHT StPOL ligger endast fem minuters promenad bort. 

Fastigheten erbjuder starka förutsättningar för lönsam uthyrning.

Direkt tillgång till naturparken Parque del Montnegre y el Corredor med ett omfattande nätverk av vandrings och cykelleder. Pilgrimsleden Camí Català, den katalanska grenen av Jakobsleden, passerar framför huset. Sant Pol de Mar är känt för sina gastronomiska traditioner och restauranger med signaturkök. Den dramatiska kustlinjen med klippor och sandvikar har gett området den informella benämningen Barcelonas Costa Brava. Kombinationen av medelhavsskog, kustläge och utmärkta kommunikationer till Barcelona skapar en idealisk miljö både för permanent boende och som exklusivt fritidsboende.

På begäran identifierar och presenterar vårt team fastigheter för förvärv i enlighet med kundens individuella krav med hänsyn till budget, läge, arkitektoniska parametrar och investeringsmål.