Vrijstaande woning van de nieuwe generatie op slechts 150 meter van het strand, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving nabij Barcelona.

De woning beschikt over vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De master suite van 41 m² bevindt zich op de bovenverdieping en omvat een inloopkast, een en suite badkamer en een privéterras met zeezicht. De woon en eetkamer van 40 m² en een slaapkamer op de begane grond hebben een eigen directe toegang tot het terras en de tuin. Volledig uitgeruste keuken met kookeiland van 18 m². Entreehal van 10 m². In totaal drie volwaardige badkamers en een gastentoilet. Technische ruimte van 14 m². Garage voor twee auto’s. Vlak perceel van 743 m².

De woning is gebouwd volgens internationale normen voor geavanceerde energie efficiëntie en bereikt prestatieniveaus die dicht bij volledige energieonafhankelijkheid liggen. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en luchtfiltratie garandeert het hele jaar door een gezond en comfortabel binnenklimaat. Hoogwaardige kozijnen met driedubbele beglazing en uitstekende thermische en akoestische prestaties. Luchtdichte en beveiligde toegangsdeur van WERU. Verstelbare buitenjaloezieën met kantelbare lamellen voor optimale zonregulering. Vijf onafhankelijke klimaatzones met individuele regeling. Geïntegreerd smart home systeem. Fotovoltaïsche installatie voor eigen elektriciteitsopwekking. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers. Marmeren vloeren. Officiële vergunning voor het boren van een eigen waterput met een toegestaan volume tot 372 m³ per jaar voor tuinirrigatie.

Vanaf alle terrassen, vanuit de woonruimtes en vanaf het perceel geniet men van open uitzichten op zee en bergen. De woning ligt op loopafstand van het strand, de boulevard, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Op enkele minuten rijden bevinden zich een privéschool, jachthaven en golfclub. De internationale hogeschool voor hospitality en restaurantmanagement EUHT StPOL ligt op slechts vijf minuten lopen. 

Het object beschikt over een hoog verhuurpotentieel.

Directe toegang tot het natuurpark Parque del Montnegre y el Corredor met een uitgebreid netwerk van wandel en fietsroutes. Voor de woning loopt de pelgrimsroute Camí Català, de Catalaanse tak van de Camino de Santiago. Sant Pol de Mar staat bekend om zijn gastronomische tradities en restaurants met signatuurkeuken. De rotsachtige kustlijn en de baaien met zandstranden hebben dit kustgebied de informele benaming Barcelona’s Costa Brava gegeven. De combinatie van mediterraan bosgebied, zee en uitstekende bereikbaarheid van Barcelona creëert een ideale omgeving voor zowel permanente bewoning als exclusief seizoensgebruik.

Op verzoek selecteert ons team vastgoedobjecten voor aankoop in overeenstemming met de individuele wensen van de klant, waarbij budget, locatie, architectonische kenmerken en investeringsdoelstellingen zorgvuldig worden meegenomen.