Casa unifamiliar de nueva generación a solo 150 metros de la playa, en un entorno natural privilegiado en la Costa del Maresme.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios dobles. La suite principal de 41 m² se sitúa en la planta primera y cuenta con vestidor, baño privado y terraza exclusiva con vistas al mar. El salón comedor de 40 m² y uno de los dormitorios en planta baja tienen salida independiente a la terraza y al jardín. Cocina totalmente equipada con isla central de 18 m². Recibidor de 10 m². En total, tres baños completos y un aseo de cortesía. Sala técnica de 14 m². Garaje para dos vehículos. Parcela llana de 743 m².

La vivienda ha sido edificada conforme a los más exigentes estándares internacionales de eficiencia energética avanzada, alcanzando niveles próximos a la autosuficiencia energética. Incorpora un sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor y filtración de aire de alto rendimiento que garantiza calidad ambiental interior durante todo el año. Carpinterías exteriores con triple acristalamiento de altas prestaciones térmicas y acústicas. Puerta de entrada blindada y hermética de la firma WERU. Persianas orientables con regulación del ángulo de lamas para un control solar preciso. Cinco zonas independientes de climatización con regulación individual. Sistema integral de domótica. Instalación de generación fotovoltaica para producción propia de energía eléctrica. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Pavimentos de mármol. Concesión administrativa otorgada para la perforación de pozo propio con un caudal autorizado de hasta 372 m³ anuales destinados al riego del jardín.

Desde todas las terrazas, estancias y desde la propia parcela se disfrutan vistas abiertas al mar y a la montaña. La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, el paseo marítimo, el transporte público y todos los servicios urbanos. A escasos minutos en coche se sitúan colegio privado, club náutico y campo de golf. A cinco minutos caminando se encuentra la escuela universitaria internacional de gestión hotelera y restauración EUHT StPOL. 

El inmueble presenta un elevado potencial de rentabilidad en alquiler.

Acceso directo al parque natural Parque del Montnegre y el Corredor, con una extensa red de rutas de senderismo y ciclismo. Frente a la vivienda discurre el itinerario de peregrinación Camí Català, ramal catalán del Camino de Santiago. Sant Pol de Mar es reconocido por su tradición gastronómica y su oferta de restaurantes de autor. Su litoral rocoso y sus calas con playas de arena han dado lugar a la denominación no oficial de esta franja costera como la Costa Brava de Barcelona. Bosque mediterráneo, costa y excelente conexión con Barcelona conforman un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel.

A solicitud del cliente, nuestro equipo selecciona y presenta activos inmobiliarios para su adquisición, alineados con criterios completamente personalizados, considerando presupuesto, ubicación, parámetros arquitectónicos y objetivos de inversión.