Fritliggende enfamiliehus af ny generation kun 150 meter fra stranden, beliggende i naturskønne omgivelser nær Barcelona.

Boligen rummer fire rummelige dobbeltværelser. Master suite på 41 m² er placeret på øverste etage og har walk in garderobe, eget badeværelse samt privat terrasse med havudsigt. Opholds og spisestue på 40 m² samt et værelse i stueplan har direkte og uafhængig adgang til terrasse og have. Fuldt udstyret køkken med køkkenø på 18 m². Entré på 10 m². I alt tre komplette badeværelser og et gæstetoilet. Teknikrum på 14 m². Garage til to biler. Plan grund på 743 m².

Ejendommen er opført i overensstemmelse med internationale standarder for avanceret energieffektivitet og opnår et niveau tæt på fuld energiuafhængighed. Balanceret ventilationsanlæg med varmegenvinding og luftfiltrering sikrer et sundt og stabilt indeklima året rundt. Vinduer med trelagsruder og fremragende varme og lydisolering. Lufttæt og sikret hoveddør fra WERU. Udvendige persienner med justerbare lameller for præcis solafskærmning. Fem uafhængige klimazoner med individuel styring. Integreret smart home system. Solcelleanlæg til egen elproduktion. Indbyggede skabe i alle soveværelser. Marmorgulve. Officiel tilladelse til boring af privat brønd med en godkendt vandmængde på op til 372 m³ årligt til havevanding.

Fra alle terrasser, opholdsrum og fra selve grunden er der åbne udsigter over hav og bjerge. Boligen ligger få minutters gang fra stranden, strandpromenaden, offentlig transport og alle byens faciliteter. Inden for få minutters kørsel findes privatskole, yachtklub og golfklub. Den internationale videregående uddannelsesinstitution inden for hospitality og restaurantledelse EUHT StPOL ligger kun fem minutters gang væk. 

Ejendommen har et betydeligt udlejningspotentiale.

Direkte adgang til naturparken Parque del Montnegre y el Corredor med et omfattende netværk af vandre og cykelruter. Pilgrimsruten Camí Català, den catalanske gren af Caminoen, passerer foran boligen. Sant Pol de Mar er kendt for sine gastronomiske traditioner og restauranter med signaturkøkken. Den dramatiske kystlinje med klipper og sandbugter har givet området den uofficielle betegnelse Barcelonas Costa Brava. Kombinationen af middelhavsskov, kyst og den nemme forbindelse til Barcelona skaber et ideelt miljø både til helårsbeboelse og som eksklusiv feriebolig.

Efter anmodning udvælger vores team ejendomme til køb i overensstemmelse med kundens individuelle krav med hensyntagen til budget, beliggenhed, arkitektoniske parametre og investeringsmål.