Habitatge unifamiliar de nova generació a només 150 metres de la platja, en un entorn natural excepcional a la Costa del Maresme.

La propietat disposa de quatre dormitoris dobles. La suite principal de 41 m² està situada a la planta superior i incorpora vestidor, bany privat i terrassa pròpia amb vistes obertes al mar. El saló menjador de 40 m² i un dels dormitoris de la planta baixa tenen accés independent a la terrassa i al jardí. Cuina totalment equipada amb illa central de 18 m². Rebedor de 10 m². En total, tres banys complets i un lavabo de cortesia. Sala tècnica de 14 m². Garatge amb capacitat per a dos vehicles. Parcel·la plana de 743 m².

L’habitatge ha estat construït d’acord amb estàndards internacionals d’eficiència energètica avançada, assolint nivells propers a l’autosuficiència energètica. Incorpora un sistema de ventilació mecànica controlada amb recuperació de calor i filtratge d’aire que funciona tot l’any, garantint una qualitat ambiental interior òptima. Fusteries exteriors amb triple vidre d’altes prestacions tèrmiques i acústiques. Porta d’entrada blindada i hermètica WERU. Persianes orientables amb regulació de l’angle de les làmines. Cinc zones independents de climatització amb control individualitzat. Sistema integral de domòtica. Instal·lació de generació fotovoltaica per a producció pròpia d’energia elèctrica. Armaris encastats a tots els dormitoris. Paviments de marbre. Concessió administrativa atorgada per a la perforació de pou propi amb un volum autoritzat de fins a 372 m³ anuals destinats al reg del jardí.

Des de totes les terrasses, les estances i des de la mateixa parcel·la es gaudeix de vistes panoràmiques al mar i a la muntanya. L’habitatge es troba a pocs minuts a peu de la platja, el passeig marítim, el transport públic i tots els serveis urbans. A escassa distància amb cotxe hi ha col·legi privat, club nàutic i camp de golf. A cinc minuts caminant es troba l’escola universitària internacional de gestió hotelera i restauració EUHT StPOL. 

L’immoble presenta un alt potencial de rendibilitat en lloguer.

Accés directe al parc natural Parque del Montnegre y el Corredor, amb una extensa xarxa d’itineraris per a senderisme i ciclisme. Davant de l’habitatge transcorre l’itinerari de pelegrinatge Camí Català, branca catalana del Camí de Sant Jaume. Sant Pol de Mar és reconegut per la seva tradició gastronòmica i l’oferta de restaurants d’autor. El seu litoral rocós i les cales amb platges de sorra han donat lloc a la denominació no oficial d’aquest tram de costa com la Costa Brava de Barcelona. L’entorn combina massa forestal mediterrània, litoral marítim i excel·lent connexió amb Barcelona, configurant un escenari ideal tant per a residència habitual com per a segona residència d’alt nivell.

A petició del client, el nostre equip selecciona i presenta actius immobiliaris per a la seva adquisició d’acord amb criteris completament personalitzats, considerant pressupost, ubicació, paràmetres arquitectònics i objectius d’inversió.