«El veritable valor d’un habitatge d’alta eficiència energètica no es mesura pels quilowatts estalviats. Es mesura per la qualitat de l’aire, un descans reparador, un nivell d’estrès més baix i una millor qualitat de vida per a les persones que hi viuen.»
Novaspace Promo
Els sistemes de ventilació, calefacció i refrigeració d’un habitatge estan estretament relacionats entre si. Si intentem crear un determinat clima interior i conservar-lo, inevitablement procurem aïllar-nos de l’entorn exterior. Quan a fora fa fred, vent o humitat, qualsevol finestra oberta destrueix instantàniament el microclima que hem creat mitjançant la calefacció o la climatització. La calor acumulada a l’hivern o la frescor a l’estiu s’escapen cap a l’exterior, obligant el sistema a consumir novament energia per recuperar les condicions de confort. Per això, la qüestió fonamental és si és possible proporcionar aire fresc a les persones sense destruir el clima interior de l’habitatge.
Els habitatges tradicionals del Mediterrani es van construir com edificis literalment oberts a l’atmosfera. Finestres poc estanques, portes d’entrada, conductes de ventilació, xemeneies, passos d’instal·lacions elèctriques, trobades constructives deficients i milers de petites escletxes connectaven l’interior de l’habitatge amb l’exterior. Fins i tot en immobles que avui es presenten com a moderns i energèticament eficients, la superfície total de les infiltracions d’aire no controlades pot equivaldre a una obertura de la mida d’una pilota de futbol. A primera vista, algú podria pensar que això és positiu perquè l’aire es renova constantment. Tanmateix, en realitat això no és ventilació. És una comunicació caòtica entre l’habitatge i l’atmosfera.
L’aire que entra de manera incontrolada no arriba als llocs on realment es necessita. Penetra per escletxes aleatòries, segueix recorreguts imprevisibles i abandona l’habitatge per altres punts igualment aleatoris. En aquestes condicions és impossible garantir un subministrament uniforme d’aire fresc als dormitoris, sales d’estar i altres estances on les persones passen la major part del temps. Paradoxalment, podem tenir un habitatge obert per tot arreu a l’exterior i, malgrat això, dormir en una habitació amb aire viciat.
Aquest problema es manifesta de manera especialment evident durant la nit. En les estacions intermèdies del clima català i espanyol és possible dormir amb les finestres obertes. No obstant això, durant els períodes de calor intensa, elevada humitat o fred hivernal, aquesta solució deixa de funcionar. A l’estiu, fins i tot de nit, l’aire exterior pot recordar una autèntica sauna, i obrir les finestres de bat a bat no aporta la frescor esperada. A l’hivern, una finestra oberta expulsa ràpidament la calor acumulada al dormitori. Com a resultat, la persona es troba davant d’una elecció primitiva: o ventilació acompanyada de calor, fred, soroll i contaminació, o finestres tancades i confort tèrmic, però respirant durant tota la nit el mateix aire que gairebé no es renova.
L’aire condicionat tampoc no resol aquest problema. Pot refredar l’aire. Pot programar-se perquè funcioni una o dues vegades durant la nit per mantenir la frescor acumulada. Pot fer més agradable la temperatura del dormitori. Però no subministra aire fresc. Simplement recircula una vegada i una altra el mateix aire interior. A l’hivern passa una cosa semblant: si no es dorm amb la finestra oberta, la qualitat de l’aire en una habitació tancada també es deteriora progressivament. Es produeix aleshores una situació absurda: una persona compra un habitatge costós, paga energia per a calefacció o climatització i, tot i així, a la nit ha d’escollir entre confort tèrmic i una respiració adequada.
A aquest problema s’hi afegeix el soroll. Una finestra oberta no només deixa entrar aire. També deixa entrar el ciclomotor de les cinc del matí, els lladrucs d’un gos, converses al carrer, el camió de les escombraries, un escúter, qualsevol soroll inesperat o la tallagespa del jardiner matiner, capaç d’espatllar el descans en qüestió de segons fins i tot en una zona relativament tranquil·la. A les grans ciutats aquest problema és permanent. Per això resulta impossible separar la ventilació del confort acústic. Si per disposar d’aire fresc cal obrir una finestra, el dormitori deixa d’estar protegit davant del soroll exterior. Si es tanca la finestra per preservar el silenci, es torna a renunciar a una ventilació adequada. En un habitatge tradicional aquestes contradiccions són pràcticament impossibles de resoldre al mateix temps.
A més, l’expressió «aire fresc procedent de la finestra» sovint és una il·lusió. Juntament amb l’aire exterior entren pols, pol·len, insectes, partícules de sutge, gasos procedents del trànsit, bacteris i tot allò que es trobi en aquell moment a l’atmosfera que envolta l’edifici. A Espanya, durant l’hivern, és possible observar sobre algunes urbanitzacions núvols de fum procedents de les xemeneies que romanen suspesos sobre els habitatges després d’una nit freda. Aquest mateix aire suposadament fresc és el que entra als dormitoris a través de les finestres obertes, de les escletxes i dels sistemes de ventilació més bàsics. A això s’hi afegeixen fenòmens naturals com la calitja, que omple l’aire mediterrani de partícules de pols procedents del Sàhara.
I ni tan sols estem parlant aquí dels diners que literalment s’escapen cap a l’exterior juntament amb la calor a l’hivern o la frescor a l’estiu. El veritable problema és un altre. Les persones paguen per calefacció, climatització i manteniment de l’habitatge, però continuen vivint en un entorn de baixa qualitat. Soroll, aire carregat, corrents d’aire, pols, pol·len i una temperatura interior dependent de les condicions meteorològiques es perceben com una cosa normal. En realitat no ho és. Són senyals d’un habitatge incapaç de proporcionar un nivell elevat de confort als seus ocupants.
Precisament per això, quan parlem d’habitatges d’alta eficiència energètica, sovint no estem parlant únicament d’energia. Estem parlant d’un nou nivell de qualitat de vida. Imagineu un habitatge on el clima interior es manté estable independentment de la calor, el fred, el vent o la humitat exterior. On els dormitoris reben aire net després de passar per un sistema de filtració d’alta eficàcia. On es respira aire lliure de mosquits, arnes, pols, sutge, partícules procedents de l’asfalt, pol·len i una part significativa dels contaminants biològics. On l’aire fresc no arriba de manera genèrica a l’habitatge, sinó precisament als dormitoris i espais habitables on més es necessita. On és possible dormir amb les finestres tancades, sense sentir el ciclomotor que passa sota la finestra al matí i sense despertar-se fins a les onze.
Com s’aconsegueix tot això? Tot comença amb l’hermeticitat de l’edifici. Sense ella, una ventilació de qualitat és impossible. Moltes persones continuen creient que un habitatge ha de «respirar». Es tracta d’un dels errors més estesos en el sector de la construcció. L’habitatge no ha de respirar per les escletxes. Qui han de respirar són les persones. Com menys camins aleatoris tingui l’aire per entrar a l’edifici, més gran serà el control sobre la seva qualitat, temperatura i distribució. Per això, la base d’un habitatge modern d’alta eficiència energètica és una envolupant hermètica, finestres i portes especialitzades, trobades constructives curosament executades i un sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor.
En la construcció d’habitatges Passive House, l’hermeticitat no és una declaració d’intencions, sinó un paràmetre mesurable que s’ha de verificar obligatòriament. Per a això s’utilitza l’assaig Blower Door. Es genera una diferència de pressió entre l’interior i l’exterior equivalent aproximadament a l’acció d’un vent de 32 km/h sobre la porta principal, i posteriorment es mesura el volum d’aire que penetra de manera incontrolada a través de totes les fissures i punts no estancs. L’estàndard Passive House exigeix un màxim de 0,6 renovacions d’aire per hora. Com a comparació, fins i tot els edificis més moderns solen superar les 2 renovacions per hora, els edificis construïts fa 15 o 20 anys acostumen a situar-se entre 4 i 8, i els immobles antics poden arribar a 20. Com més baix és aquest valor, més gran és l’hermeticitat de l’edifici i més eficaç resulta el sistema de ventilació.
En el nostre projecte La Rajoleria 1, el resultat de l’assaig Blower Door va ser de tan sols 0,29 renovacions d’aire per hora. És més del doble d’exigent que el límit establert per l’estàndard Passive House. Per a nosaltres, aquesta xifra significa molt més que el compliment d’una certificació. Demostra que l’habitatge controla completament el seu intercanvi d’aire amb l’entorn exterior. L’aire ja no entra a través d’escletxes o punts febles de la construcció. Es filtra per eliminar pols, pol·len, sutge i altres contaminants, intercanvia energia amb l’aire extret al recuperador sense barrejar-s’hi i, gràcies a això, arriba a l’habitatge preescalfat a l’hivern i sense destruir la frescor acumulada a l’estiu. Després es distribueix cap a la sala d’estar i els dormitoris. L’extracció, per contra, es realitza des de cuines, banys, safareigs i altres espais on es generen olors i humitat. D’aquesta manera s’estableix un flux continu i controlat en què l’aire net arriba exactament als llocs on més es necessita i l’aire usat s’elimina de manera permanent.
Així apareix una circulació d’aire controlada en lloc d’un intercanvi caòtic. No corrents d’aire. No infiltracions aleatòries. No la il·lusió de frescor que proporciona una finestra oberta. Sinó un subministrament constant, silenciós, uniforme i dirigit a les zones habitables. En un habitatge amb xemeneia, conductes de ventilació tradicionals, finestres poc estanques i múltiples fuites d’aire és impossible assolir aquest nivell de qualitat. Allà l’aire sempre tria el camí de menor resistència, no el camí cap a les persones. Per això, en aquest tipus d’habitatges, la sensació d’aire carregat és habitual malgrat que existeixi un intercanvi constant amb l’exterior.
El benefici econòmic d’aquest sistema va molt més enllà d’unes factures energètiques reduïdes. El veritable resultat no es pot mesurar en quilowatts ni en euros. Es percep cada matí quan una persona es desperta realment descansada. En un habitatge on la temperatura es manté agradable durant tot l’any, on no existeixen corrents d’aire, on el soroll exterior queda fora i on se subministra constantment aire net i filtrat, el descans és més profund, la recuperació física és més completa i el nivell d’estrès diari disminueix de manera significativa. En última instància, no estem parlant de ventilació, hermeticitat o recuperació de calor. Estem parlant de qualitat de vida. D’un entorn en què les persones dormen millor, emmalalteixen menys, es recuperen amb més rapidesa, mantenen una elevada productivitat i gaudeixen d’un major benestar cada dia. Aquí resideix el veritable valor d’un habitatge modern d’alta eficiència energètica.
Vladimir Nazarchuk, 2026
NOVASPACE PROMO
