Moderna villor med privata pooler nära Rosa lagunen och naturparken La Mata på Costa Blanca.

Detta nya bostadsprojekt med 13 moderna villor ligger i urbanisationen La Herrada, i kommunen Los Montesinos. Varje villa har tre sovrum, två badrum och en separat gästtoalett. På entréplanet finns en rymlig, öppen planlösning på 38 m² där vardagsrum, matplats och kök bildar en sammanhängande helhet. Stora panoramafönster ger ett generöst insläpp av naturligt ljus och direkt utgång till terrassen och poolområdet. På samma våningsplan ligger även ett av sovrummen med eget badrum. De två övriga sovrummen och det andra badrummet ligger på övervåningen, där det även finns en stor öppen terrass på 33 m².

Varje villa har en total yta på 129 m², varav 113 m² avser själva bostaden och 16 m² den täckta terrassen. Tomterna har arealer från 227,59 m². Den privata poolen på 6 × 3 m har en vattenyta på 18 m². Varje tomt har terrasser, trädgård och parkeringsplats för en bil.

Den moderna arkitekturen kombinerar vita fasader, platta tak och stora glaspartier. De huvudsakliga sällskapsytorna är orienterade mot terrasserna och poolen och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Den stora terrassen på övervåningen erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling. Denna arkitektoniska lösning är särskilt väl anpassad till klimatet på Costa Blanca och gör det möjligt att njuta av terrasserna, trädgården och poolen under större delen av året.

Den bärande konstruktionen är utförd i armerad betong. Ytterväggarna av keramiskt tegel har värmeisolering av extruderad polystyren, och även det platta taket är värmeisolerat. Aluminiumfönster med bruten köldbrygga och isolerglas bidrar till god värme- och ljudkomfort. Alla fönster, med undantag för badrumsfönstren, är utrustade med integrerade eldrivna rulljalusier. Terrasserna på övervåningen har räcken av säkerhetsglas.

Golven både inomhus och utomhus beläggs med keramiska plattor i formatet 60 × 60 cm. Innerdörrarna är 2,20 m höga och har en slät vitlackerad finish samt beslag i rostfritt stål. De inbyggda garderoberna med gångjärns- eller skjutdörrar är invändigt utrustade med hyllor, lådor och klädstänger. Väggar och tak har en slät vit finish i RAL 9010.

Det öppna köket levereras komplett inrett och utrustat med en 12 mm tjock bänkskiva i Silestone Suede. De integrerade vitvarorna omfattar kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll med fläkt integrerad i bänkskivan. Badrummen levereras med badrumsmöbler, speglar med integrerad belysning, duschkar i ett stycke och kromade blandare. Entrédörren är en förstärkt säkerhetsdörr med säkerhetslås.

För komfort året runt har villorna ett kanaliserat system för uppvärmning och luftkonditionering med värmepump. Även tappvarmvattnet produceras med värmepump. Vardagsrummet och sovrummen har LED-belysning. Utrustningen kompletteras med utomhusbelysning, videoporttelefon, förberedelse för installation av elektriska handdukstorkar i badrummen samt en dusch vid poolen.

En av de främsta fördelarna med läget är närheten till naturområden i kombination med smidig tillgång till kustens service och infrastruktur. Laguna Rosa de Torrevieja, känd för vattnets karakteristiska rosa färg, ligger cirka 3 km bort. I närheten ligger även Laguna Salada de La Mata med naturområden, grönområden, promenadstigar samt vandrings- och cykelleder. Butiker för vardagliga inköp finns inom gångavstånd. Torrevieja, regionens välutvecklade service och infrastruktur samt de långa sandstränderna i La Mata nås på cirka 20 minuter med bil.

På begäran ger vårt team av specialister rådgivning om alla aspekter av förvärvet av denna fastighet och hjälper även till att hitta fastigheter med liknande eller alternativa egenskaper, med hänsyn till kundens individuella krav, budget, önskat läge, arkitektoniska preferenser och investeringsmål.