Il mercato immobiliare spagnolo sta attraversando una fase di cui si parla molto, ma che pochi interpretano correttamente. Si parla di crisi, si fanno paragoni con il 2008, si prevedono cali dei prezzi. La realtà attuale, però, è profondamente diversa. Sì, siamo in una crisi. Ma non è una crisi di crollo. È una..
Nel sistema bancario spagnolo, il credito ipotecario è un processo di valutazione del rischio rigorosamente regolato, in cui il fattore determinante è la trasparenza e la piena verificabilità dei redditi del richiedente. Nella pratica, i clienti provenienti da Paesi con sistemi fiscali chiari e comparabili per le banche spagnole, tra...
Il mercato residenziale spagnolo ha da tempo cessato di essere esclusivamente nazionale. Oggi è uno dei mercati immobiliari più internazionali d’Europa, dove la struttura della domanda è determinata da acquirenti provenienti da diverse parti del continente. Per un paese con un’economia turistica...
Il mercato immobiliare spagnolo non sta semplicemente attraversando una fase di crescita. Sta vivendo una trasformazione strutturale profonda. Le preferenze degli acquirenti stanno cambiando in modo misurabile e i numeri lo confermano con chiarezza. Nel 2025 le compravendite di appartamenti sono aumentate del 2,3 per cento, raggiungendo 567 564 operazioni. Tuttavia questo volume resta inferiore...
Il mercato immobiliare spagnolo sta attraversando una fase di trasformazione profonda. Questo cambiamento non riguarda soltanto l architettura e le tecnologie costruttive, ma anche la logica stessa che guida la scelta di un abitazione. Se in passato la decisione tra nuova costruzione e immobile usato si basava principalmente su...
Fino a tempi relativamente recenti, la crescita sostenuta e quasi ininterrotta del mercato immobiliare spagnolo veniva percepita come un dato acquisito. Dalla fine degli anni Novanta fino al 2007, la Spagna ha vissuto un intenso boom edilizio. L’aumento dei prezzi delle abitazioni, l’espansione del credito ipotecario...
