Moderne twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad in een wooncomplex dat direct grenst aan Serena Golf, in de kustzone van Los Alcázares, een gerenommeerde kustplaats met een lange traditie in thalassotherapie.

Deze moderne twee-onder-een-kapwoningen liggen in een wooncomplex dat direct grenst aan Serena Golf, in de kustzone van Los Alcázares. De nabijheid van de zee, het aangename mediterrane klimaat en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor vakanties als voor comfortabel wonen het hele jaar door.

Elke woning beschikt over drie slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, evenals een apart gastentoilet. Centraal op deze verdieping ligt de ruime open leefruimte van 37 m², waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken samenkomen en die rechtstreeks toegang biedt tot het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een terras van 17,70 m². Op het dak bevindt zich een dakterras van 29,30 m². De woning heeft een oppervlakte van 99 m² en staat op een perceel van 176,66 m².

Het perceel vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes in de woning. Het beschikt over een zwembad van 19 m², ruime buitenterrassen, een aangelegde groenzone en parkeergelegenheid voor één auto. Rond het zwembad is voldoende ruimte voor ligbedden en tuinmeubilair en kan een aangename eethoek in de buitenlucht worden ingericht. Het milde en zonnige klimaat van Los Alcázares maakt het mogelijk om deze buitenruimtes gedurende een groot deel van het jaar volop te benutten.

Het dakterras biedt extra mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Hier kunnen een jacuzzi en een buitenkeuken worden geïnstalleerd, waardoor een veelzijdige plek ontstaat voor diners in de buitenlucht, het ontvangen van gasten, familiebijeenkomsten of rustige momenten in de openlucht. Water- en elektriciteitsaansluitingen en geïntegreerde verlichting zijn aanwezig, evenals een buitendouche met warm en koud water. De zone voor een eventuele jacuzzi is constructief versterkt en de benodigde elektriciteitsaansluiting en waterafvoer zijn reeds voorzien.

De moderne architectuur van de woningen combineert heldere geometrische volumes, witte gevels, gevelaccenten met een afwerking in porseleinen tegels en grote glaspartijen. De buitenwanden worden uitgevoerd met keramische bouwmaterialen en voorzien van thermische en akoestische isolatie. De binnenvloeren worden afgewerkt met grootformaat gerectificeerde porseleinen tegels, waarbij ook voor een houtlook kan worden gekozen. De aluminium ramen en buitendeuren zijn voorzien van thermische onderbreking, Climalit-beglazing 4+4/16/4+4 en elektrisch bedienbare rolluiken. De Gardesa F2000C-veiligheidsdeur beschikt over een driepuntssluiting en aanvullende beveiliging tegen inbraakpogingen.

De keukens worden volledig uitgerust opgeleverd met hoogwaardig keukenmeubilair, een Compaq-werkblad, spoelbak, kranen en keukenapparatuur. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten met interieurinrichting. De badkamers zijn uitgerust met hangend sanitair van Villeroy & Boch met ingebouwde reservoirs, inbouwkranen, douchewanden, badkamermeubilair, spiegels en geïntegreerde nissen in de doucheruimtes. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een luchtwarmtepomp met een voorraadvat van 150 liter en energieklasse A++. Een centraal luchtkanaalsysteem zorgt voor zowel koeling als verwarming. De uitrusting omvat daarnaast basisverlichting in alle ruimtes en een video-intercom.

De indeling van de woningen bevordert natuurlijke dwarsventilatie. De oriëntatie, de thermische isolatie van de gebouwschil, de ramen en buitendeuren met thermische onderbreking en het gebruik van een luchtwarmtepomp dragen bij aan een aangenaam thermisch comfort en een lager energieverbruik voor verwarming en koeling.

Bewoners kunnen gebruikmaken van ruime gemeenschappelijke zwembaden, een SPA-zone en een fitnessruimte. De kust is gemakkelijk te voet bereikbaar. Los Alcázares beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor zowel vakanties als comfortabel wonen het hele jaar door, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, cafés, medische voorzieningen en alle dagelijkse diensten.

Los Alcázares is een gerenommeerde kustplaats met een lange traditie in thalassotherapie. Zeewater en de natuurlijke mineraalrijke modder uit deze regio worden traditioneel gebruikt voor behandelingen gericht op welzijn, ontspanning en huidverzorging. Tegenwoordig beschikt Los Alcázares over een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed aanbod aan voorzieningen, waardoor de plaats zowel geschikt is voor langere verblijven als voor permanente bewoning. De ligging van het wooncomplex in de kustzone en het feit dat het direct aan Serena Golf grenst, versterken bovendien de aantrekkingskracht van deze woningen, zowel voor eigen gebruik als vanuit investeringsperspectief.

Op verzoek begeleidt ons team van specialisten u bij alle aspecten van de aankoop van een van deze woningen en stelt het een selectie samen van alternatieve woningen met vergelijkbare of overeenkomstige kenmerken, afgestemd op uw wensen en budget, voorkeurslocatie, architectonische criteria en investeringsdoelstellingen.