Les questions de ventilation, de chauffage et de rafra\u00eechissement sont indissociables. D\u00e8s lors que l\u2019on cherche \u00e0 cr\u00e9er un climat int\u00e9rieur agr\u00e9able et \u00e0 le maintenir dans le temps, on cherche in\u00e9vitablement \u00e0 se prot\u00e9ger de l\u2019environnement ext\u00e9rieur. Lorsqu\u2019il fait froid, qu\u2019il y a du vent ou de l\u2019humidit\u00e9 \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, chaque fen\u00eatre ouverte d\u00e9truit instantan\u00e9ment le microclimat que l\u2019on a cr\u00e9\u00e9 gr\u00e2ce au chauffage ou \u00e0 la climatisation. La chaleur accumul\u00e9e en hiver ou la fra\u00eecheur conserv\u00e9e en \u00e9t\u00e9 s\u2019\u00e9chappent vers l\u2019ext\u00e9rieur, obligeant le syst\u00e8me \u00e0 consommer \u00e0 nouveau de l\u2019\u00e9nergie pour r\u00e9tablir le confort. La question essentielle est donc la suivante : peut-on fournir de l\u2019air frais aux occupants sans d\u00e9grader le climat int\u00e9rieur de la maison ?<\/p>\n
Les maisons traditionnelles du bassin m\u00e9diterran\u00e9en ont \u00e9t\u00e9 construites comme des b\u00e2timents litt\u00e9ralement ouverts sur l\u2019atmosph\u00e8re. Fen\u00eatres peu \u00e9tanches, portes d\u2019entr\u00e9e, conduits de ventilation, chemin\u00e9es, passages de c\u00e2bles \u00e9lectriques, raccords mal ex\u00e9cut\u00e9s et milliers de petites fissures reliaient l\u2019int\u00e9rieur de la maison \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. M\u00eame dans les logements aujourd\u2019hui pr\u00e9sent\u00e9s comme modernes et performants sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique, la surface totale des infiltrations d\u2019air non ma\u00eetris\u00e9es peut correspondre \u00e0 une ouverture de la taille d\u2019un ballon de football. \u00c0 premi\u00e8re vue, certains pourraient penser qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un avantage puisque l\u2019air se renouvelle en permanence. En r\u00e9alit\u00e9, ce n\u2019est pas de la ventilation. C\u2019est un \u00e9change incontr\u00f4l\u00e9 entre la maison et l\u2019atmosph\u00e8re.<\/p>\n
L\u2019air qui p\u00e9n\u00e8tre de mani\u00e8re incontr\u00f4l\u00e9e n\u2019arrive pas l\u00e0 o\u00f9 il est r\u00e9ellement n\u00e9cessaire. Il entre par des fissures al\u00e9atoires, suit des parcours impr\u00e9visibles et ressort par d\u2019autres ouvertures tout aussi al\u00e9atoires. Dans ces conditions, il est impossible de garantir un apport homog\u00e8ne d\u2019air frais dans les chambres, les pi\u00e8ces de vie et les autres espaces o\u00f9 les occupants passent l\u2019essentiel de leur temps. Paradoxalement, il est possible d\u2019habiter une maison ouverte sur l\u2019ext\u00e9rieur de toutes parts et de dormir malgr\u00e9 tout dans une pi\u00e8ce \u00e0 l\u2019air vici\u00e9.<\/strong><\/p>\n Ce probl\u00e8me se manifeste particuli\u00e8rement la nuit. Pendant les saisons interm\u00e9diaires du climat espagnol, il est souvent possible de dormir les fen\u00eatres ouvertes. Mais lors des p\u00e9riodes de forte chaleur, d\u2019humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e ou de froid hivernal, cette solution cesse de fonctionner. En \u00e9t\u00e9, m\u00eame la nuit, l\u2019air ext\u00e9rieur peut ressembler \u00e0 celui d\u2019un hammam, et ouvrir grand les fen\u00eatres n\u2019apporte pas la fra\u00eecheur esp\u00e9r\u00e9e. En hiver, une fen\u00eatre ouverte \u00e9vacue rapidement la chaleur accumul\u00e9e dans la chambre. L\u2019occupant se retrouve alors face \u00e0 un choix rudimentaire : soit b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une ventilation accompagn\u00e9e de chaleur, de froid, de bruit et de pollution, soit fermer les fen\u00eatres pour pr\u00e9server le confort thermique tout en respirant toute la nuit le m\u00eame air, avec un apport d\u2019air neuf presque inexistant.<\/p>\n La climatisation ne r\u00e9sout pas davantage ce probl\u00e8me. Elle peut refroidir l\u2019air. Elle peut \u00eatre programm\u00e9e pour fonctionner une ou deux fois pendant la nuit afin de maintenir la fra\u00eecheur accumul\u00e9e. Elle peut rendre la temp\u00e9rature de la chambre plus agr\u00e9able. Mais elle ne fournit pas d\u2019air frais. Elle recycle sans cesse le m\u00eame air int\u00e9rieur. En hiver, la situation est similaire. Si l\u2019on ne dort pas la fen\u00eatre ouverte, la qualit\u00e9 de l\u2019air dans une pi\u00e8ce ferm\u00e9e se d\u00e9grade progressivement. On aboutit alors \u00e0 une situation absurde : une personne ach\u00e8te un logement co\u00fbteux, paie des factures importantes pour le chauffage ou la climatisation, mais doit malgr\u00e9 tout choisir entre le confort thermique et une respiration de qualit\u00e9 pendant la nuit.<\/p>\n \u00c0 ce probl\u00e8me s\u2019ajoute celui du bruit. Une fen\u00eatre ouverte ne laisse pas entrer uniquement de l\u2019air. Elle laisse aussi entrer le scooter qui passe \u00e0 cinq heures du matin, les aboiements d\u2019un chien, les conversations dans la rue, le camion des ordures, une moto, un bruit impr\u00e9vu ou encore la tondeuse du jardinier matinal, capable de ruiner une nuit de sommeil en quelques secondes, m\u00eame dans un quartier relativement calme. Dans les grandes villes, ce probl\u00e8me devient permanent. C\u2019est pourquoi il est impossible de dissocier la ventilation du confort acoustique. Si l\u2019air frais n\u00e9cessite d\u2019ouvrir une fen\u00eatre, la chambre n\u2019est plus prot\u00e9g\u00e9e contre les nuisances sonores ext\u00e9rieures. Si l\u2019on ferme la fen\u00eatre pour pr\u00e9server le silence, on renonce \u00e0 nouveau \u00e0 une ventilation de qualit\u00e9. Dans une habitation traditionnelle, ces contradictions sont pratiquement impossibles \u00e0 r\u00e9soudre simultan\u00e9ment.<\/p>\n Par ailleurs, l\u2019expression \u00ab air frais provenant de la fen\u00eatre \u00bb rel\u00e8ve souvent de l\u2019illusion. Avec l\u2019air ext\u00e9rieur p\u00e9n\u00e8trent \u00e9galement la poussi\u00e8re, le pollen, les insectes, les particules de suie, les \u00e9missions du trafic routier, les bact\u00e9ries et tout ce qui se trouve \u00e0 cet instant dans l\u2019atmosph\u00e8re autour du b\u00e2timent. En Espagne, il est possible d\u2019observer en hiver, au-dessus de certaines urbanisations, des nuages de fum\u00e9e provenant des chemin\u00e9es qui restent suspendus au-dessus des habitations apr\u00e8s une nuit froide. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cet air pr\u00e9tendument frais qui p\u00e9n\u00e8tre ensuite dans les chambres par les fen\u00eatres ouvertes, les fissures et les syst\u00e8mes de ventilation les plus rudimentaires. \u00c0 cela s\u2019ajoutent des ph\u00e9nom\u00e8nes naturels comme la calima, lorsque les poussi\u00e8res du Sahara chargent l\u2019atmosph\u00e8re m\u00e9diterran\u00e9enne de particules en suspension.<\/p>\n Et nous ne parlons m\u00eame pas ici de l\u2019argent qui s\u2019\u00e9chappe litt\u00e9ralement vers l\u2019ext\u00e9rieur avec la chaleur en hiver ou la fra\u00eecheur en \u00e9t\u00e9. Le v\u00e9ritable probl\u00e8me est ailleurs. Les occupants paient pour chauffer, climatiser et entretenir leur logement, tout en continuant \u00e0 vivre dans un environnement de mauvaise qualit\u00e9. Bruit, air lourd, courants d\u2019air, poussi\u00e8re, pollen et temp\u00e9rature int\u00e9rieure d\u00e9pendante de la m\u00e9t\u00e9o ext\u00e9rieure sont souvent consid\u00e9r\u00e9s comme normaux. En r\u00e9alit\u00e9, ils ne le sont pas. Ce sont les signes d\u2019un b\u00e2timent incapable d\u2019offrir un niveau de confort r\u00e9ellement \u00e9lev\u00e9 \u00e0 ses occupants.<\/strong><\/p>\n C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que, lorsque nous parlons de maisons \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique, nous ne parlons souvent pas seulement d\u2019\u00e9nergie. Nous parlons d\u2019un nouveau niveau de qualit\u00e9 de vie. Imaginez une maison o\u00f9 le climat int\u00e9rieur reste stable quelles que soient la chaleur, le froid, le vent ou l\u2019humidit\u00e9 ext\u00e9rieure. Une maison o\u00f9 les chambres re\u00e7oivent un air purifi\u00e9 ayant travers\u00e9 un syst\u00e8me de filtration haute performance. Une maison o\u00f9 l\u2019on respire un air exempt de moustiques, de mites, de poussi\u00e8re, de suie, de particules d\u2019asphalte, de pollen et d\u2019une grande partie des contaminants biologiques. Une maison o\u00f9 l\u2019air frais n\u2019est pas simplement diffus\u00e9 \u00ab dans le b\u00e2timent \u00bb, mais pr\u00e9cis\u00e9ment dans les chambres et les espaces de vie o\u00f9 il est le plus n\u00e9cessaire. Une maison o\u00f9 l\u2019on peut dormir les fen\u00eatres ferm\u00e9es, sans entendre le scooter qui passe sous la fen\u00eatre le matin et sans se r\u00e9veiller avant onze heures.<\/p>\n Comment y parvenir ? Tout commence par l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air du b\u00e2timent. Sans elle, une ventilation de qualit\u00e9 est impossible. Beaucoup pensent encore qu\u2019une maison doit \u00ab respirer \u00bb. C\u2019est l\u2019une des id\u00e9es re\u00e7ues les plus r\u00e9pandues dans le secteur de la construction. Une maison ne doit pas respirer par ses fissures. Ce sont les occupants qui doivent respirer. Moins il existe de passages incontr\u00f4l\u00e9s permettant \u00e0 l\u2019air d\u2019entrer dans le b\u00e2timent, plus il est possible de ma\u00eetriser pr\u00e9cis\u00e9ment sa qualit\u00e9, sa temp\u00e9rature et sa distribution. C\u2019est pourquoi la base d\u2019une maison moderne \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique repose sur une enveloppe \u00e9tanche \u00e0 l\u2019air, des fen\u00eatres et portes sp\u00e9cialis\u00e9es, des raccords soigneusement con\u00e7us et un syst\u00e8me de ventilation m\u00e9canique avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur.<\/p>\n Dans la construction Passive House, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air n\u2019est pas une d\u00e9claration d\u2019intention. C\u2019est un param\u00e8tre mesurable qui doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment le r\u00f4le du test Blower Door. Une diff\u00e9rence de pression est cr\u00e9\u00e9e entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, \u00e9quivalente \u00e0 l\u2019effet d\u2019un vent d\u2019environ 32 km\/h sur la porte d\u2019entr\u00e9e. Le volume d\u2019air qui s\u2019infiltre de mani\u00e8re incontr\u00f4l\u00e9e \u00e0 travers les fuites et les d\u00e9fauts d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 est alors mesur\u00e9. Le standard Passive House impose une limite maximale de 0,6 renouvellement d\u2019air par heure. \u00c0 titre de comparaison, m\u00eame de nombreux b\u00e2timents modernes d\u00e9passent 2 renouvellements d\u2019air par heure, les logements construits il y a quinze ou vingt ans se situent souvent entre 4 et 8, tandis que les b\u00e2timents plus anciens peuvent atteindre 20. Plus cette valeur est faible, plus l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du b\u00e2timent est \u00e9lev\u00e9e et plus le syst\u00e8me de ventilation fonctionne efficacement.<\/p>\n Dans notre projet La Rajoleria 1, le r\u00e9sultat du test Blower Door a \u00e9t\u00e9 de seulement 0,29 renouvellement d\u2019air par heure. C\u2019est plus de deux fois mieux que l\u2019exigence maximale du standard Passive House. Pour nous, ce chiffre repr\u00e9sente bien davantage que le respect d\u2019une certification. Il d\u00e9montre que la maison contr\u00f4le totalement sa relation avec l\u2019atmosph\u00e8re ext\u00e9rieure. L\u2019air ext\u00e9rieur n\u2019entre plus par des fuites al\u00e9atoires ou des d\u00e9fauts d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9. Il est filtr\u00e9 afin d\u2019\u00e9liminer la poussi\u00e8re, le pollen, la suie et d\u2019autres contaminants. Il \u00e9change son \u00e9nergie avec l\u2019air extrait au travers de l\u2019\u00e9changeur de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur sans jamais se m\u00e9langer \u00e0 lui. Il p\u00e9n\u00e8tre ainsi dans la maison d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9chauff\u00e9 en hiver et sans d\u00e9truire la fra\u00eecheur accumul\u00e9e en \u00e9t\u00e9. Il est ensuite distribu\u00e9 vers les pi\u00e8ces de vie et les chambres. L\u2019extraction de l\u2019air s\u2019effectue au contraire depuis les cuisines, salles de bains, buanderies et autres espaces o\u00f9 se produisent odeurs et humidit\u00e9 excessive. Il en r\u00e9sulte un flux d\u2019air continu et ma\u00eetris\u00e9 dans lequel l\u2019air propre arrive exactement l\u00e0 o\u00f9 il est le plus n\u00e9cessaire tandis que l\u2019air vici\u00e9 est \u00e9vacu\u00e9 en permanence.<\/p>\n Il ne s\u2019agit plus alors d\u2019un \u00e9change d\u2019air chaotique mais d\u2019une circulation ma\u00eetris\u00e9e. Pas de courants d\u2019air. Pas de fuites al\u00e9atoires. Pas d\u2019illusion de fra\u00eecheur obtenue en ouvrant une fen\u00eatre. Mais un apport constant, silencieux, homog\u00e8ne et cibl\u00e9 vers les espaces de vie. Dans une maison \u00e9quip\u00e9e d\u2019une chemin\u00e9e, de conduits de ventilation traditionnels, de fen\u00eatres peu \u00e9tanches et de multiples points de fuite, il est impossible d\u2019atteindre ce niveau de qualit\u00e9. L\u2019air choisit toujours le chemin offrant le moins de r\u00e9sistance plut\u00f4t que celui qui m\u00e8ne aux occupants. C\u2019est pourquoi ces habitations donnent souvent une sensation d\u2019air lourd malgr\u00e9 leur contact permanent avec l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n Les b\u00e9n\u00e9fices \u00e9conomiques d\u2019un tel syst\u00e8me vont bien au-del\u00e0 de simples factures \u00e9nerg\u00e9tiques r\u00e9duites. Le v\u00e9ritable r\u00e9sultat ne se mesure ni en kilowattheures ni en euros. Il se ressent chaque matin lorsque l\u2019on se r\u00e9veille r\u00e9ellement repos\u00e9. Dans une maison o\u00f9 la temp\u00e9rature reste agr\u00e9able toute l\u2019ann\u00e9e, o\u00f9 les courants d\u2019air ont disparu, o\u00f9 le bruit ext\u00e9rieur reste \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur et o\u00f9 un air propre et filtr\u00e9 est fourni en permanence, le sommeil devient plus profond, la r\u00e9cup\u00e9ration plus compl\u00e8te et le niveau de stress quotidien nettement plus faible. En d\u00e9finitive, il ne s\u2019agit pas seulement de ventilation, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air ou de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur. Il s\u2019agit de qualit\u00e9 de vie. D\u2019un environnement o\u00f9 les personnes dorment mieux, tombent moins souvent malades, r\u00e9cup\u00e8rent plus rapidement, restent plus productives et profitent chaque jour d\u2019un niveau de confort sup\u00e9rieur. C\u2019est l\u00e0 que r\u00e9side la v\u00e9ritable valeur d\u2019une maison moderne \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/strong><\/p>\n Vladimir Nazarchuk, 2026 \u00ab\u041d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0441\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0438\u043b\u043e\u0432\u0430\u0442\u0442\u0430\u043c\u0438. \u041e\u043d\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u043c \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445\u043e\u043c, \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0446\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u043d\u043e\u043c, \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u043c \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0435\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439.\u00bb Novaspace Promo \u041f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u044b \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044f\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432\u043d\u043e \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u043f\u044b\u0442\u0430\u0435\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430\u0442 \u0438 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e, \u0432\u044b \u043d\u0435\u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u043d\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0438\u0437\u043e\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u044b. \u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043d\u0430 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4255,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4248","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruporeunion.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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