Wohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Meerblick in einer gepflegten Wohnanlage in erster Meereslinie in Pineda de Mar.

Die Wohnung verfügt über 117 m² Gesamtfläche und 80 m² Nutzfläche und bietet einen komfortablen, funktionalen Grundriss, der sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Aufenthalte am Mittelmeer eignet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über weitläufige Verglasungen mit direktem Zugang zur Terrasse, sodass sich der Blick auf das Meer unmittelbar aus dem Wohnbereich genießen lässt. Die 13 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Außenbereich, in dem man frühstücken, entspannen oder über weite Teile des Jahres das mediterrane Klima genießen kann. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und einen vielseitigen Grundriss, der sich flexibel an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt. Bei Bedarf kann eines der Zimmer beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Die separate Küche ist länglich geschnitten und besonders funktional gestaltet. Sie bietet eine großzügige Arbeitsfläche, zahlreiche Staumöglichkeiten und die für den täglichen Gebrauch erforderliche Ausstattung. Ein Fenster am Ende der Küche sorgt für natürliches Licht und eröffnet zudem einen Ausblick in Richtung Meer.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde 2020 renoviert. Sie wird möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage, Elektroheizung, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und großzügige Fensterflächen. Dank der Südostausrichtung profitieren die Räume über weite Teile des Tages von viel natürlichem Licht. Das 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage, der im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige und sorgfältig gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlagen aus, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie konzipiert sind. Zwischen den Gebäuden erstrecken sich großzügige Rasenflächen, mediterrane Bepflanzung, gepflegte Spazierwege und ein Kinderspielplatz. Die Weitläufigkeit der Gemeinschaftsflächen, ihre ansprechende Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Meer schaffen ein besonders attraktives Umfeld für Familien mit Kindern sowie für alle, die Grünflächen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Lage direkt am Meer. Die Strandpromenade und der Strand befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage. So wird das Mittelmeer zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Alltags und lädt zu Spaziergängen am Meer, Aktivitäten im Freien und entspannten Tagen am Strand ein, ohne dass dafür ein Auto erforderlich ist. Pineda de Mar verfügt über einen ausgedehnten Küstenabschnitt und bietet ein besonders angenehmes Umfeld, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage verbindet den ruhigen Wohncharakter der Costa del Maresme mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Pineda de Mar bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Apotheken und medizinische Versorgung. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern ebenso für das ganzjährige Wohnen. Der Rodalies-Bahnhof Pineda de Mar liegt etwa 15 Gehminuten entfernt und wird von der Linie R1, der sogenannten Maresme-Linie, bedient. Diese verläuft entlang der Küste und verbindet Pineda de Mar unter anderem mit Calella, Sant Pol de Mar, Arenys de Mar, Mataró und Blanes sowie mit verschiedenen Bahnhöfen in Barcelona. Die Bahnverbindung ermöglicht komfortable Fahrten nach Barcelona und in weitere Küstenorte, ohne ausschließlich auf das eigene Auto angewiesen zu sein.

Pineda de Mar genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern des Montnegre-Massivs. Diese besondere Kombination ermöglicht es, Strände, Spaziergänge entlang der Küste und Routen durch Naturgebiete zu genießen und gleichzeitig wichtige Orte entlang des Maresme und der Costa Brava schnell zu erreichen. Barcelona und Girona sind über das Straßennetz gut angebunden, während die Flughäfen Barcelona El Prat und Girona Costa Brava komfortable nationale und internationale Verbindungen ermöglichen. All diese Vorzüge machen die Immobilie zu einer besonders interessanten Wahl für alle, die drei Schlafzimmer, eine Terrasse, Meerblick, einen großzügigen Stellplatz und Grünflächen in einer Wohnanlage direkt am Mittelmeer suchen, wo Strand, städtische Infrastruktur und Verkehrsanbindungen auf natürliche Weise Teil des täglichen Lebens werden.

Unser Expertenteam berät Sie gerne zu allen Fragen rund um den Erwerb dieser Immobilie und kann Ihnen auf Wunsch Alternativen mit ähnlichen oder vergleichbaren Eigenschaften vorstellen, abgestimmt auf Ihre Anforderungen, Ihr Budget, die gewünschte Lage, architektonische Kriterien und Ihre Investitionsziele.